本项目位于五峰土家族自治县，五峰全境皆为山区，属武陵山支脉，系云贵高原东延部分的尾部地带，喀斯特地貌，溶洞伏流遍布全境，地势由西向东逐渐倾斜，海拔 500m 以上的山地占总面积的 86.3％。  

五峰土家族自治县地处中纬度北亚热带温湿季风气候区内。气候特点为四季分明，冬冷夏热，雨热同季，暴雨甚多。年均降雨量 1588mm，最大年降雨量1999mm（1983 年），最小年降雨量为 1027.2mm（1966 年），多年平均日照指数 1555 小时，多年平均相对温度 76%，多年平均风速 1.3m/s，最大风速可达15.0m/s，历年最多风向多为 E 或 ES。五峰县有大小河流 30 余条，总长 283.6km。其中主要河流6条，分属三大水系，即渔洋河、天池河、泗洋河所属的清江水系；湾潭河、百溪河所属的洞庭湖澧水水系；南河所属的四口水系。全县境内分布有红壤、黄壤、黄棕壤、石灰（岩）土、潮土、水稻土七个土类。项目区水土流失以轻度水力侵蚀为主，区域容许土壤流失量为 500t/（km²·a）。

本项目占地面积 4.85hm2，均为永久占地。G241 国道从地块中部穿过，主要建设民宿旅游接待设施、儿童亲子游乐设施、农家乐和观景台等。总建筑面积约5536.76m²，民宿面积 3257m²，游乐设施、农家乐、观景台等其他建筑面2279.76m2。根据项目组成，将本项目划分为主体工程区、保留设施区、施工场地、临时堆土场共 4 个分区。

根据现场调查及踏勘，目前项目土石方工程现已基本完成。现场根据设计已施工完成了约340m挡土墙，累计完成土石方开挖 1.44 万m³，回填 2.77万m³部分回填土方来自于同一业主的五峰泗洋茶旅文化产业园项目的弃方，该项目位 于本项目内部（单独立项）。项目现场未见排水措施，裸露的地表未进行苫盖。施工场地紧邻 G241 国道西侧布置，临时堆土场设置在项目西侧民宿露营区域。